El sector immobiliari és un negoci que presenta reptes i oportunitats úniques. Des de la gestió de llogaters fins al manteniment de la propietat, passant per la inversió en propietats que ofereixin els majors rendiments. Els professionals immobiliaris avaluen constantment formes de treure el màxim profit de les seves propietats. En el món de la intel·ligència artificial, les noves tecnologies es desenvolupen a un ritme vertiginós. El sector immobiliari està experimentant una transformació gràcies a la Intel·ligència Artificial (IA). Vegem què se’ns presenta.
¿Què és la intel·ligència artificial?
La intel·ligència artificial és el camp de la informàtica que estudia metodologies capaces d’imitar la capacitat humana de raonar i processar informació. Les màquines que poden pensar i actuar com els humans són l’objectiu últim de la investigació en intel·ligència artificial. L’exemple més comú d’intel·ligència artificial és el sistema informàtic “intel·ligent”. Aquest sistema és capaç de fer prediccions sobre quines accions són probables que ocorrin en el futur. Aquests ordinadors poden predir gairebé tot: el temps, els patrons de trànsit i els resultats dels esdeveniments esportius.
Com utilitza la Intel·ligència Artificial el sector immobiliari
Actualment, la IA s’utilitza per dur a terme diverses tasques en el sector immobiliari. Com ara la creació de llistes de propietats i la seva comercialització. La IA pot ser utilitzada per ajudar a comercialitzar una propietat a través d’una varietat de canals. Entre ells, canals de màrqueting digitals i no digitals.
A més, la IA pot ajudar a optimitzar el flux de treball de l’agent immobiliari. Així podrà dedicar més temps a activitats de gran valor, com ara trobar propietats més adequades per al client.
Els agents immobiliaris utilitzen la IA per automatitzar tasques que abans requerien molts temps i esforç. Per exemple, ara un agent immobiliari pot crear un anunci d’una propietat utilitzant una plataforma de IA d’accés fàcil. La IA evita que l’agent immobiliari introdueixi manualment informació com l’adreça, la descripció de la propietat i les fotos de la mateixa.
Però el món de la Intel·ligència Artificial té moltes més aplicacions que les que acabem de mencionar. A més, tal com hem comentat, aquesta tecnologia està creixent a passos gegantescos. De fet, nosaltres utilitzem aquesta tecnologia per oferir una alternativa al Home Staging, que avui en dia és una solució molt efectiva però una mica costosa per convertir-se en una realitat.
En el nostre cas, estem oferint un servei de decoració automàtica en el qual els agents immobiliaris poden obtenir fotografies molt atractives d’estances. Estances que realment estan buides o són antiquades. Així podem atreure potencials compradors i agilitzar el procés de venda o lloguer.
Una visió de futur amb la IA al sector immobiliari
A mesura que creix l’ús de la IA en el sector immobiliari, també ho fa el seu potencial per satisfer les necessitats del sector. Els sistemes d’IA immobiliària ja s’utilitzen per ajudar en la gestió de propietats. Si gestiona una propietat immobiliària, pot accedir al sistema d’IA per programar el manteniment, revisar les factures i rebre recordatoris. La IA també pot ajudar-lo amb el màrqueting, permetent-li pujar fotos i descripcions de les propietats. En el futur, la IA podria ajudar-lo a trobar compradors per a les seves propietats. La IA pot analitzar dades per ajudar-lo a trobar el tipus de comprador adequat. També podria ajudar-lo a trobar el tipus de comprador adequat per a la seva propietat en concret. La IA pot ajudar a trobar compradors en funció de factors com el temps que porten buscant casa, la seva situació financera i la seva ubicació.
La lluita que s’apropa: abordar els prejudicis en la inversió immobiliària impulsada per la IA.
A mesura que la IA s’estengui en el sector immobiliari, també s’enfrontarà a reptes relacionats amb el prejudici en la inversió immobiliària.
Tot i que la IA pot quantificar objectivament factors com la ubicació, la mida i l’estat, també té el potencial d’ésser involuntàriament tendenciosa.
Serà fonamental que els líders del sector col·laborin per mitigar aquests reptes i mantenir els beneficis de la IA. Per exemple, l’èxit d’un sistema d’IA immobiliari depèn de l’exactitud de les dades per oferir recomanacions eficaces i precises.
Desafortunadament, la gran majoria de les fonts de dades del sector immobiliari estan tendencioses. Per exemple, una font de dades com Zillow o Trulia pot tenir una clara preferència per un tipus de propietat davant una altra. Una vegada que aquesta font de dades s’aplica a una solució d’IA, produeix una recomanació tendenciosa.
Per tant, les associacions d’èxit entre la intel·ligència artificial i les empreses immobiliàries són fonamentals per evitar el prejudici en la IA. Associar-se amb empreses d’IA no només ajudarà a oferir millors recomanacions, sinó que també permetrà una recopilació de dades més precisa.
Conclusió
El sector immobiliari és una indústria que sempre està canviant, i la intel·ligència artificial canviarà com es fa.
La IA pot automatitzar moltes tasques en el sector immobiliari, inclosa la creació de llistes de propietats i el màrqueting. Els agents immobiliaris utilitzen la IA per automatitzar tasques que abans requerien molt temps i esforç. A més, la IA pot ajudar a optimitzar el flux de treball de l’agent immobiliari. I així li permet dedicar més temps a activitats de gran valor, com trobar propietats més adequades per al client.
Els sistemes de IA immobiliària també s’utilitzen per ajudar en la gestió de propietats. La IA immobiliària està creixent i evolucionant a un ritme increïble, i seguirà canviant el sector immobiliari per millor.
Deixa un comentari